Как арендодатель или управляющий недвижимостью, вы постоянно ищете способы снизить операционные расходы, повысить стоимость имущества и обеспечить безопасность арендаторов. Десятилетиями электрический щиток представлял собой «глухую» коробку на стене — источник реактивного обслуживания, а не инструмент проактивного управления.
Эта эпоха окончена.
Новая технология кардинально меняет подход к управлению арендуемой недвижимостью: умный автоматический выключатель. Это руководство исследует, как с точки зрения арендодателя и арендатора, данное нововведение создает революционную ситуацию «выигрыш-выигрыш» для современных арендных отношений.
Для владельцев недвижимости умный автоматический выключатель — это не гаджет, а мощный инструмент управления активами. Он обеспечивает прямую отдачу от инвестиций за счет трех ключевых преимуществ.
Проблема: Арендаторы, которые оставляют свет и приборы включенными 24/7, особенно если коммунальные услуги включены в арендную плату. Или, в многоквартирных домах, неопределенность в отношении общего энергопотребления.
Умное решение: С системой умных выключателей вы можете войти в приложение и удаленно отслеживать энергопотребление в реальном времени каждой арендуемой единицы. Вы можете определить, какие единицы используют необычно большое количество энергии, и proactively решить проблему.
——Оповещения об использовании: Установите пороги для получения уведомлений, если потребление в единице резко возрастает, что поможет вам обнаружить такие проблемы, как неисправный прибор или несанкционированное использование мощного оборудования.
——Справедливое выставление счетов: Для общих или совместных жилых помещений вы получаете четкое, основанное на данных понимание энергопотребления каждой зоны, что позволяет осуществлять справедливое и прозрачное выставление счетов.
Проблема: Беспокойство о том, что арендаторы используют несоответствующие требованиям мощные обогреватели. Риск безопасности пустующего помещения с работающими розетками. Необходимость ехать к объекту только для того, чтобы включить сработавший автомат.
——Проактивное обнаружение перегрузки: Умный автомат фиксирует каждое срабатывание. Если конкретная цепь срабатывает повторно, это сигнал о потенциальной опасности (например, перегруженный удлинитель), позволяющий вмешаться до усугубления проблемы.
——Режим «Простой» в одно касание: При выезде арендатора вам больше не нужно оставлять помещение под напряжением. С телефона вы можете мгновенно отключить все неответственные цепи (розетки и освещение), оставив активными критически важные (например, дымовые извещатели). Это практически исключает риск возгорания в пустующем помещении.
——Возможность удаленного включения: В некоторых случаях при простой перегрузке, подтвердив ситуацию с арендатором, вы можете удаленно включить сработавший автомат через приложение, экономя время на поездку и обеспечивая мгновенное обслуживание.
Проблема: Как выделить вашу недвижимость на конкурентном арендном рынке?
Умное решение: Позиционируйте вашу недвижимость как «Квартиры с умными технологиями». Эта особенность является мощным преимуществом, которое привлекает технически подкованных, ответственных молодых специалистов. Это сигнализирует о том, что ваша недвижимость современная, хорошо обслуживаемая и безопасная. Эта премиальная функция может оправдать более высокую арендную плату, привлечь лучших арендаторов и снизить уровень простоя.
С разрешения арендодателя арендаторы могут получить доступ к управлению «контролируемыми» цепями в своей квартире.
Удобство: Используйте приложение для создания сцены «Уход из дома», которая одним нажатием отключает весь свет и неответственные розетки. Больше не нужно гадать: «Выключил ли я утюг?»
Автоматизация образа жизни: Настройте автоматическое включение света в гостиной перед возвращением с работы. Это не про использование набора громоздких умных розеток — это бесшовный, sophisticated опыт умного дома, встроенный непосредственно в инфраструктуру квартиры.
Для арендаторов, которые оплачивают свои счета за электроэнергию, система умных выключателей является мощным инструментом финансового контроля.
Прозрачность: Просматривайте свое текущее и историческое энергопотребление прямо на телефоне. Больше никаких сюрпризов в конце месяца.
Расширение возможностей: Легко определяйте, какие из ваших приборов являются самыми большими «энергетическими вампирами», и корректируйте свои привычки. Эта прозрачность позволяет вам активно снижать счета.
Умный автоматический выключатель — это редкое нововведение, при котором выигрывают все. Арендодатели получают беспрецедентный уровень контроля, безопасности и стоимости активов. Арендаторы получают более удобный, прозрачный и безопасный опыт современной жизни.
Являетесь ли вы владельцем недвижимости, желающим модернизировать свой портфель, или арендатором, ищущим следующий умный дом, эта технология — новый стандарт.
Джонсон Лим является генеральным менеджером компании Changyou Technology и имеет более 10 лет опыта в области технологий защиты цепей и безопасности бытовых электросетей. Он стремится к разработке и производству более безопасных и интеллектуальных электротехнических продуктов.
10 распространенных ошибок в электрощитах (и как безопасно их исправить) Работа внутри домашнего электрощита — истинного сердца электрической системы вашего дома — требует знаний, точности
Tuya Smart Life против eWeLink: что такое устройства Tuya и какая платформа для умного дома вам подходит? Если вы обустраиваете умный дом, вероятно, вам уже
Умная Панель Управления: Полное Руководство по Интеграции, Протоколам и Трендам Будущего — Переосмысление Основ Вашего Умного Дома Вам надоело управлять умными устройствами через множество приложений?
Промышленный 4G LTE-шлюз с резервированием Ethernet | Tongou TOGW-LTNA2 Вы — системный интегратор или управляющий объектом, которому сложно обеспечить надёжный канал связи для IIoT-шлюза или
© 2024 TONGOU Электрик. Все права защищены.
English
Русский
Español
Français
Deutsch